Crédito Hipotecario

Crédito Hipotecario Tu Hipoteca con Cofinavit o Apoyo Infonavit

Reduce los gastos iniciales
Mayor monto de crédito
Obtén un mayor porcentaje de financiamiento

Características Cofinavit

Beneficios principales

  • Obtén un mayor monto de crédito.
  • Financiamiento hasta 95% del valor del inmueble.
  • Utiliza el saldo de tu subcuenta de vivienda.

Requisitos del Infonavit

  • Derechohabiente activo: Contar con una relación laboral vigente y estar cotizando para el Infonavit.
  • Puntuación mínima: Obtener al menos 1,080 puntos en el sistema de precalificación.
  • Saldo en la Subcuenta de Vivienda: Disponer de fondos acumulados que se puedan utilizar para el enganche o gastos de escrituración.
  • Aprobación de la entidad financiera: Además de cumplir con los requisitos del Infonavit, deberás obtener la aprobación crediticia de la entidad financiera que complemente el financiamiento.

Pasos para Precalificarte en Infonavit y Conocer tus Puntos

Para conocer tu capacidad y puntaje con el Infonavit sigue estos pasos:

  1. Ingresa al Portal del Infonavit:
    Accede a Mi Cuenta Infonavit y dirígete a la sección de Precalificación y Puntos.
  2. Consulta tus puntos:
    Utiliza el simulador o la herramienta de precalificación para verificar si alcanzas los 1,080 puntos mínimos.
  3. Revisa saldo de la Subcuenta:
    Verifica el monto acumulado que podrás utilizar para los gastos iniciales de la compra.
  4. Prepara tu constancia:
    Descarga o guarda el comprobante de tus puntos y el monto máximo de crédito que podrías obtener.

Pago de un crédito Cofinavit

  • 2 pagos independientes
    Al ser 2 créditos, uno del Infonavit y otro de BanCoppel, el cobro y administración son independientes.
  • Infonavit - descuento directo en nómina:
    Tu mensualidad del crédito de Infonavit se descuenta de manera mensual y directa de tu salario.
  • BanCoppel - domiciliado en cuenta débito:
    En BanCoppel domiciliamos el pago de la mensualidad de tu hipoteca en tu cuenta de débito para mayor facilidad.
Simular cofinanciamiento

Características Apoyo Infonavit

Beneficios principales

  • Obtén un mayor monto de crédito.
  • Financiamiento hasta 95% del valor del inmueble.
  • Las aportaciones patronales subsecuentes se aplicarán con prepago de capital de tu Crédito Hipotecario BanCoppel.
  • El Saldo de la Subcuenta de la Vivienda se utilizará para pago de tu hipoteca en caso de desempleo.

Requisitos del Infonavit

  • Derechohabiente activo: Contar con una relación laboral vigente y estar cotizando para el Infonavit.
  • Contar con saldo en la Subcuenta de Vivienda: Disponer de saldo disponible.
  • No contar con un crédito activo con el Infonavit: No tener crédito vigente.
  • Tramitar Apoyo Infonavit: Contar con la aprobación del Infonavit y la entidad financiera.
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Tu hipoteca en 3 pasos

1. Preapruébate en línea

En solo 5 minutos descubre si eres candidato y  cuánto podrías obtener para tu crédito.

2. Recibe tu oferta

Completa tu solicitud en línea y asegura tu aprobación en menos de 72 horas.

3. Formaliza tu crédito

Utiliza tu oferta desde el avalúo hasta la notaría y firma tu crédito.

Ventajas de tu hipoteca

Tasa desde 9.90% ¹

Tasa anual fija y competitiva para tu tranquilidad financiera.

Mensualidad Comodín ²

Flexibilidad para imprevistos: salta un pago si eres puntual.
1. La tasa depende de tu perfil crediticio.

2. Si pagas puntualmente por 12 meses, puedes solicitar no hacer tu siguiente pago moviéndolo al final del plazo del crédito.

Asesor personalizado

Asesor único que te acompaña por teléfono o videollamada.

Suma Ingresos

Con tu pareja, familia o amigos y obtén un monto mayor.

Con los mejores seguros

De vida y daños incluidos en tu crédito.

Características

Obtén un mayor monto sumando ingresos de familiares o amigos

Pagos anticipados sin penalización

Te prestamos hasta el 95% del valor del inmueble

Esquema de pagos mensuales fijos o ligeros

Plazos de 10, 15 y 20 años

Seguros de vida y daños incluidos

Créditos desde $300 mil hasta $15 millones de pesos

Financiamos tus gastos notariales

Requisitos para obtener tu crédito

Edad mínima 25 años

Y edad máxima 64 años 11 meses.

Buen historial

Tener un buen historial crediticio.

Continuidad laboral

Mínimo 12 meses en el empleo actual.

Ingreso mínimo mensual

Desde $8,000 pesos y puedes sumar ingresos con un coacreditado.
Conoce todos los requisitos

Conoce cuánto te podemos prestar en 5 minutos

Con tasa fija desde 9.90%. Preapruébate y obtén un asesor exclusivo para tu solicitud de crédito digital, sin necesidad de ir a sucursal.

¡Es fácil y rápido!

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¿Tienes dudas?

Al preaprobarte, tendrás un asesor profesional que te acompañará en todo el proceso.
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Preguntas Frecuentes

¿Qué es un crédito hipotecario?
Es un préstamo a largo plazo destinado a financiar la compra de una casa o departamento. El inmueble queda como garantía de pago.
¿Por qué contratar un crédito hipotecario?
Una vivienda es el patrimonio más importante con el que puede contar cualquier familia y un crédito hipotecario es un gran aliado para adquirirla. El crédito se paga con una inversión inicial baja y posteriormente pagos mensuales. Si estás pensando en adquirir una casa y no puedes hacerlo de contado o no quieres descapitalizarte, un crédito hipotecario puede ser tu mejor opción.
¿Qué debes considerar antes de tramitar tu crédito hipotecario?
Es importante hacer un análisis de tu capacidad de pago para no afectar negativamente tu historial de crédito. Incumplir tus obligaciones te puede generar comisiones.
¿Cuáles son los principales gastos al contratar un crédito hipotecario?
Los principales gastos asociados al crédito son el avalúo y la comisión por apertura. Los gastos asociados a la compra de una casa o departamento son el enganche, los honorarios notariales y los impuestos.
¿Cuáles son los plazos del Crédito Hipotecario BanCoppel?
10, 15 y 20 años.
¿Puedo liquidar mi crédito anticipadamente?
Siempre puedes liquidar tu crédito sin pagar penalización alguna.
¿Qué es el CAT?
Es el Costo Anual Total, para efectos informativos, anualiza la totalidad de los costos directos inherentes al crédito incluyendo seguros y excluyendo las contribuciones federales y locales, así como los costos correspondientes a trámites y servicios prestados por terceros.
Si soy derechohabiente Infonavit, ¿qué esquemas de financiamiento manejan?
Cofinavit: Crédito Hipotecario BanCoppel complementa el crédito que te otorgue el Infonavit para financiar hasta el 95% del valor del inmueble a financiar.

Apoyo Infonavit: El ahorro de tu Subcuenta de Vivienda queda en garantía del Crédito Hipotecario BanCoppel. En caso de pérdida del empleo, el saldo de la subcuenta de vivienda se utilizará para apoyarte a cubrir las mensualidades.
¿Es recomendable firmar un Contrato de Compraventa?
Te recomendamos que antes de firmar un contrato de compraventa tengas tu crédito hipotecario autorizado y que el plazo para firmar la operación conste del mayor tiempo posible ya que en ocasiones el trámite puede retrasarse por diferentes motivos.
¿Es deducible el pago de mi crédito hipotecario?
Puedes deducir la parte real de los intereses pagados de tu crédito hipotecario en tu declaración de impuestos sobre la renta. Para ello se aplicarán las disposiciones vigentes de la Secretaría de Hacienda y Crédito Público.