Crédito Hipotecario
Crédito Hipotecario Tu Hipoteca con Cofinavit o Apoyo Infonavit
Reduce los gastos iniciales
Mayor monto de crédito
Obtén un mayor porcentaje de financiamiento
Características Cofinavit
Beneficios principales
- Obtén un mayor monto de crédito.
- Financiamiento hasta 95% del valor del inmueble.
- Utiliza el saldo de tu subcuenta de vivienda.
Requisitos del Infonavit
- Derechohabiente activo: Contar con una relación laboral vigente y estar cotizando para el Infonavit.
- Puntuación mínima: Obtener al menos 1,080 puntos en el sistema de precalificación.
- Saldo en la Subcuenta de Vivienda: Disponer de fondos acumulados que se puedan utilizar para el enganche o gastos de escrituración.
- Aprobación de la entidad financiera: Además de cumplir con los requisitos del Infonavit, deberás obtener la aprobación crediticia de la entidad financiera que complemente el financiamiento.
Pasos para Precalificarte en Infonavit y Conocer tus Puntos
Para conocer tu capacidad y puntaje con el Infonavit sigue estos pasos:
- Ingresa al Portal del Infonavit:
Accede a Mi Cuenta Infonavit y dirígete a la sección de Precalificación y Puntos. - Consulta tus puntos:
Utiliza el simulador o la herramienta de precalificación para verificar si alcanzas los 1,080 puntos mínimos. - Revisa saldo de la Subcuenta:
Verifica el monto acumulado que podrás utilizar para los gastos iniciales de la compra. - Prepara tu constancia:
Descarga o guarda el comprobante de tus puntos y el monto máximo de crédito que podrías obtener.
Pago de un crédito Cofinavit
- 2 pagos independientes
Al ser 2 créditos, uno del Infonavit y otro de BanCoppel, el cobro y administración son independientes.
- Infonavit - descuento directo en nómina:
Tu mensualidad del crédito de Infonavit se descuenta de manera mensual y directa de tu salario.
- BanCoppel - domiciliado en cuenta débito:
En BanCoppel domiciliamos el pago de la mensualidad de tu hipoteca en tu cuenta de débito para mayor facilidad.
Características Apoyo Infonavit
Beneficios principales
- Obtén un mayor monto de crédito.
- Financiamiento hasta 95% del valor del inmueble.
- Las aportaciones patronales subsecuentes se aplicarán con prepago de capital de tu Crédito Hipotecario BanCoppel.
- El Saldo de la Subcuenta de la Vivienda se utilizará para pago de tu hipoteca en caso de desempleo.
Requisitos del Infonavit
- Derechohabiente activo: Contar con una relación laboral vigente y estar cotizando para el Infonavit.
- Contar con saldo en la Subcuenta de Vivienda: Disponer de saldo disponible.
- No contar con un crédito activo con el Infonavit: No tener crédito vigente.
- Tramitar Apoyo Infonavit: Contar con la aprobación del Infonavit y la entidad financiera.
Tu hipoteca en 3 pasos
1. Preapruébate en línea
En solo 5 minutos descubre si eres candidato y cuánto podrías obtener para tu crédito.
2. Recibe tu oferta
Completa tu solicitud en línea y asegura tu aprobación en menos de 72 horas.
3. Formaliza tu crédito
Utiliza tu oferta desde el avalúo hasta la notaría y firma tu crédito.
Ventajas de tu hipoteca
Tasa desde 9.90% ¹
Tasa anual fija y competitiva para tu tranquilidad financiera.
Mensualidad Comodín ²
Flexibilidad para imprevistos: salta un pago si eres puntual.
1. La tasa depende de tu perfil crediticio.
2. Si pagas puntualmente por 12 meses, puedes solicitar no hacer tu siguiente pago moviéndolo al final del plazo del crédito.
2. Si pagas puntualmente por 12 meses, puedes solicitar no hacer tu siguiente pago moviéndolo al final del plazo del crédito.
Asesor personalizado
Asesor único que te acompaña por teléfono o videollamada.
Suma Ingresos
Con tu pareja, familia o amigos y obtén un monto mayor.
Con los mejores seguros
De vida y daños incluidos en tu crédito.
Características
Obtén un mayor monto sumando ingresos de familiares o amigos
Pagos anticipados sin penalización
Te prestamos hasta el 95% del valor del inmueble
Esquema de pagos mensuales fijos o ligeros
Plazos de 10, 15 y 20 años
Seguros de vida y daños incluidos
Créditos desde $300 mil hasta $15 millones de pesos
Financiamos tus gastos notariales
Ver más características
Las características de esta sección dependen de cada producto, del análisis crediticio del cliente y de las promociones vigentes al momento de la contratación. Para más información, consulta el folleto informativo.
Requisitos para obtener tu crédito
Edad mínima 25 años
Y edad máxima 64 años 11 meses.
Buen historial
Tener un buen historial crediticio.
Continuidad laboral
Mínimo 12 meses en el empleo actual.
Ingreso mínimo mensual
Desde $8,000 pesos y puedes sumar ingresos con un coacreditado.
Conoce cuánto te podemos prestar en 5 minutos
Con tasa fija desde 9.90%. Preapruébate y obtén un asesor exclusivo para tu solicitud de crédito digital, sin necesidad de ir a sucursal.
¡Es fácil y rápido!
Te acompañamos en todo momento
¿Tienes dudas?
Al preaprobarte, tendrás un asesor profesional que te acompañará en todo el proceso.
Ir a preguntas frecuentesTasa de interés anual fija desde 9.90% hasta 12.50%. CAT (COSTO ANUAL TOTAL) PROMEDIO 12.8% sin IVA (para fines informativos y de comparación).
**Fecha de cálculo del CAT: 01 de abril de 2025. Fecha de vigencia de la oferta: 01 de abril 2025 al 30 de septiembre 2025. Vigencia de cálculo del CAT no mayor a 6 meses.
Recomendaciones y avisos importantes
- Para el caso de los créditos con tasa fija no existe riesgo por inflación o tipo de cambio.
- Contratar créditos que excedan tu capacidad de pago afecta tu historial crediticio.
- El pago oportuno que realices de tus créditos en las fechas pactadas con el Banco te permitirá mantener un historial crediticio satisfactorio.
- En caso de que la fecha límite de pago corresponda a un día inhábil bancario, podrás realizar dicho pago el siguiente día hábil.
- Incumplir con tus obligaciones te puede generar comisiones.
Es tu derecho solicitar la oferta vinculante para comparar distintas opciones de crédito.
UNE
BanCoppel S.A. Institución de Banca Múltiple recibe las consultas, reclamaciones o aclaraciones, en su Unidad Especializada de Atención a Usuarios, ubicada en Insurgentes Sur 553 - Piso 6, Col. Escandón II Sección, C.P. 11800, Alcaldía Miguel Hidalgo, Ciudad de México. y por correo electrónico une@bancoppel.com o al teléfono (55) 5278 0000 Ext 510 196, así como en cualquiera de sus sucursales u oficinas.
CONDUSEF
En el caso de no obtener una respuesta satisfactoria, podrás acudir a la Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros en www.condusef.gob.mx , o a los teléfonos (55) 5340 0999 y 800 999 8080.
Transparencia
- Es tu derecho solicitar la oferta vinculante para comparar distintas opciones de crédito.
- La aprobación final depende de la evaluación y cumplimiento de las políticas de crédito de BanCoppel.
- Incumplir tus obligaciones te puede generar comisiones.
- Al contratar el crédito hipotecario las personas físicas pueden obtener un beneficio fiscal deduciendo los intereses reales.
- El cliente podrá contratar libremente los seguros requeridos con la Aseguradora de su preferencia.
- Garante Hipotecario: Es aquella persona que constituye un gravamen real sobre un bien inmueble en favor del banco o cualquier acreedor y da a este último el derecho de, en caso de incumplimiento por parte del acreditado, ser pagado con el valor del inmueble puesto en garantía.
- Acreditado: Una persona acreditada es aquella que ha sido aprobada por el banco para recibir un préstamo o una línea de crédito y es el principal obligado al pago de las obligaciones del crédito. Esto significa que el banco confía en su capacidad para devolver el dinero prestado según los términos acordados.
- Coacreditado: Un coacreditado es una persona que comparte la responsabilidad del préstamo o la línea de crédito con el acreditado principal. Ambos comparten la obligación de pagar el préstamo y son evaluados conjuntamente por el banco en función de su capacidad crediticia. Esto puede mejorar las posibilidades de obtener una cantidad mayor de crédito o mejores condiciones de préstamo.
- Obligado Solidario: el obligado solidario es aquella persona que se compromete a pagar la deuda completa del acreditado y, en su caso, del coacreditado desde el momento de la firma del contrato de crédito y hasta el momento en el que se ha cumplido con el pago del monto total del crédito.
Tips de seguridad
No compartas tu contraseña con nadie y protege tus cuentas. Cualquier mensaje o llamada que recibas solicitando estos datos, no es BanCoppel, puede ser un fraude.
Medios de pago
Puedes pagar tu crédito hipotecario mediante:
- Domiciliación a cuenta eje del cliente, donde se harán los cargos automáticos mensuales en la fecha de pago
- Efectivo en ventanilla en sucursal BanCoppel
- Transferencia electrónica de fondos
- Cheque salvo buen cobro
Consulta el folleto de tu hipoteca BanCoppel para conocer más características del crédito, beneficios, requisitos, entre otros.
Preguntas Frecuentes
¿Qué es un crédito hipotecario?
Es un préstamo a largo plazo destinado a financiar la compra de una casa o departamento. El inmueble queda como garantía de pago.
¿Por qué contratar un crédito hipotecario?
Una vivienda es el patrimonio más importante con el que puede contar cualquier familia y un crédito hipotecario es un gran aliado para adquirirla. El crédito se paga con una inversión inicial baja y posteriormente pagos mensuales. Si estás pensando en adquirir una casa y no puedes hacerlo de contado o no quieres descapitalizarte, un crédito hipotecario puede ser tu mejor opción.
¿Qué debes considerar antes de tramitar tu crédito hipotecario?
Es importante hacer un análisis de tu capacidad de pago para no afectar negativamente tu historial de crédito. Incumplir tus obligaciones te puede generar comisiones.
¿Cuáles son los principales gastos al contratar un crédito hipotecario?
Los principales gastos asociados al crédito son el avalúo y la comisión por apertura. Los gastos asociados a la compra de una casa o departamento son el enganche, los honorarios notariales y los impuestos.
¿Cuáles son los plazos del Crédito Hipotecario BanCoppel?
10, 15 y 20 años.
¿Puedo liquidar mi crédito anticipadamente?
Siempre puedes liquidar tu crédito sin pagar penalización alguna.
¿Qué es el CAT?
Es el Costo Anual Total, para efectos informativos, anualiza la totalidad de los costos directos inherentes al crédito incluyendo seguros y excluyendo las contribuciones federales y locales, así como los costos correspondientes a trámites y servicios prestados por terceros.
Si soy derechohabiente Infonavit, ¿qué esquemas de financiamiento manejan?
Cofinavit: Crédito Hipotecario BanCoppel complementa el crédito que te otorgue el Infonavit para financiar hasta el 95% del valor del inmueble a financiar.
Apoyo Infonavit: El ahorro de tu Subcuenta de Vivienda queda en garantía del Crédito Hipotecario BanCoppel. En caso de pérdida del empleo, el saldo de la subcuenta de vivienda se utilizará para apoyarte a cubrir las mensualidades.
Apoyo Infonavit: El ahorro de tu Subcuenta de Vivienda queda en garantía del Crédito Hipotecario BanCoppel. En caso de pérdida del empleo, el saldo de la subcuenta de vivienda se utilizará para apoyarte a cubrir las mensualidades.
¿Es recomendable firmar un Contrato de Compraventa?
Te recomendamos que antes de firmar un contrato de compraventa tengas tu crédito hipotecario autorizado y que el plazo para firmar la operación conste del mayor tiempo posible ya que en ocasiones el trámite puede retrasarse por diferentes motivos.
¿Es deducible el pago de mi crédito hipotecario?
Puedes deducir la parte real de los intereses pagados de tu crédito hipotecario en tu declaración de impuestos sobre la renta. Para ello se aplicarán las disposiciones vigentes de la Secretaría de Hacienda y Crédito Público.